Własne mieszkania to marzenie wielu mieszkańców stolicy i regionów. Zakup mieszkania lub domu dla rodziny o średnich dochodach jest dość trudny. Aby wesprzeć grupy znajdujące się w niekorzystnej sytuacji społecznej, rząd opracował państwowe programy wsparcia, w tym hipoteki społeczne.

Hipoteka społeczna to wydawanie pożyczek na preferencyjnych warunkach na zakup własnego mieszkania. Wsparcie państwa obejmuje wszystkie regiony, stolicę i region moskiewski. Hipoteka społeczna w regionie moskiewskim jest bardzo popularna. Komu powierzona jest preferencyjna hipoteka, rozważymy dalej.

Formularze hipoteczne ze wsparciem państwa

Aby zapewnić wsparcie ludności, państwo współpracuje z organizacjami kredytowymi.

Istnieją 3 formy pomocy państwa:

  1. Niższe oprocentowanie pożyczek . Jest to dotacja państwowa na kredyty komercyjne. Oprócz obniżonej prowizji banki opracowują indywidualny harmonogram płatności.
  2. Dotacje Państwo pokrywa część kosztów mieszkania w formie przeniesienia dotacji na rzecz instytucji kredytowej. Najpopularniejsza forma wsparcia rządowego dla osób o dochodach poniżej średniej. Na przykład hipotekę dla młodych specjalistów instytucji budżetowych, a mianowicie pracowników w dziedzinie edukacji i medycyny, czyli pracowników państwowych.
  3. Realizacja nieruchomości na rynku wtórnym od państwa. społeczny Finansuj według właściwej wartości w ratach. Ta kategoria pożyczek jest charakterystyczna dla poszczególnych struktur w ramach programów specjalnych. Na przykład hipoteka wojskowa.

Ponadto często wdrażane są programy regionalne wspierające państwo w niektórych kategoriach i grupach ludności, kredyty hipoteczne dla nauczycieli w regionie moskiewskim.

Dziś dostępne są fora internetowe, na których każdy może zapoznać się z ofertami opcji zakupu, zadawać pytania i zapoznać się z doświadczeniami innych kredytobiorców.

Rodzaje hipotek społecznych dla ludności

Do chwili obecnej opracowano wiele państwowych programów wsparcia.

Pożyczka jest prezentowana w kilku odmianach.

  • Młoda hipoteka rodzinna i społeczna . Pożyczka ta jest udzielana jako pożyczka socjalna w formie dotacji. Jeśli rodzina ma już dziecko, kwota subsydium wyniesie 40% całej ceny mieszkania. Jeśli rodzina składa się tylko z pary, koszty pokrywa państwo. 35% wsparcia. Program jest oferowany tylko młodym parom, których wiek nie przekracza 35 lat. Aby otrzymać dotację, rodzina musi udowodnić, że potrzebuje mieszkania, potwierdzić dostępność oficjalnego dochodu, czyli wypłacalności, aby spłacić pozostałe 60% pożyczki.
  • Hipoteka wojskowa . Cały personel wojskowy jest uczestnikiem systemu kapitałowego, którego środki mogą być wykorzystane jako początkowa składka lub spłata kredytu na nabyte mieszkanie. Fundusze są dostępne zarówno dla emerytowanych oficerów ochrony, jak i dla pracujących specjalistów. Górna granica kwoty funduszu akumulacyjnego dla wojska wynosi 2, 4 miliona rubli. Hipoteka wojskowa to także ochrona zainwestowanych środków przed inflacją. Gdy zmienia się sytuacja gospodarcza, kwota hipoteki wojskowej podlega indeksacji.
  • Pożyczka macierzyńska . Pozwala to dużym rodzinom, rodzinom, które urodziły drugie i kolejne dziecko, na poprawę warunków mieszkaniowych. Fundusze kapitału macierzyńskiego mogą być wykorzystane jako wkład lub na odsetki.

Pośrednikiem między kupującym a sprzedającym w ramach pożyczek społecznych jest Agencja Kredytów Mieszkaniowych. Agencja zapewnia pomoc preferencyjnym kategoriom obywateli w postaci obniżenia oprocentowania pożyczek i poszukiwania niedrogich mieszkań.

Prezydencki kredyt hipoteczny jest lojalnym podprogramem dla mieszkańców Republiki Tatarstanu. Ten rodzaj pożyczki nie ma odpowiedników. Możesz zwrócić środki według produktów własnej produkcji i zbyć mieszkanie według własnego uznania. Obudowę można wynająć od pierwszego dnia otrzymania.

Aby uzyskać kredyt hipoteczny, musisz spełnić szereg wymagań i zebrać listę dokumentów. Każdy rodzaj umowy ma swoją własną charakterystykę. Wszyscy kredytobiorcy muszą być obywatelami Federacji Rosyjskiej, posiadać rejestrację, zezwolenie na pobyt stały, być oficjalnie zatrudnieni i mieć dobrą reputację finansową.

Zamówienie rejestracji

Przede wszystkim musisz odwiedzić lokalne władze i złożyć wniosek. W ciągu trzech dni problem zostanie rozpatrzony, a gdy zostanie podjęta pozytywna decyzja, możesz skontaktować się z bankiem, a ostateczna odpowiedź na wniosek zostanie ogłoszona w banku. Instytucja kredytowa wymaga następującej listy dokumentów:

  • wniosek o pożyczkę;
  • dokument tożsamości;
  • zaświadczenie z oficjalnego miejsca pracy;
  • dokument potwierdzający regularny dochód;
  • decyzja rady samorządu terytorialnego.

Nie wszystkie instytucje pożyczkowe zaciągają duże pożyczki długoterminowe. Dlatego poszukiwanie banku może trochę potrwać.

Dostarczając pakiet dokumentów instytucji kredytowej, należy oczekiwać odpowiedzi w ciągu 5-10 dni.

Jeśli odpowiedź brzmi „tak”, klient ma 120 dni na wypełnienie dokumentów zakupu i przesłanie ich do banku.

Kategoria:

Związek