Papier podarunkowy to papier potwierdzający przeniesienie własności z jednej osoby na drugą. Wykonanie tego dokumentu nie wymaga dużych kosztów materiałowych i czasowych, jak ma to miejsce w przypadku umowy sprzedaży lub woli. W takim przypadku właściwość zostaje przekazana konkretnej osobie wskazanej w prezencie. Pytanie, czy można rzucić wyzwanie podarunkowi, często pojawia się wśród krewnych niezadowolonych ze stanu rzeczy.

W takich przypadkach darowizna jest niedopuszczalna

Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej określa następujące przypadki, w których rejestracja darowizny jest niemożliwa:

  1. Jeżeli umowa została sporządzona w imieniu dziecka poniżej 14 roku życia lub osoby prawnie niekompetentnej przez jego przedstawiciela prawnego.
  2. Jeżeli nieruchomość zostanie przekazana pracownikowi organu opiekuńczego, służb społecznych, edukacji, instytucji medycznych lub edukacyjnych podczas ich pobytu w jednej z tych organizacji.
  3. Jeśli nieruchomość zostanie przekazana organizacji komercyjnej.
  4. Mienie jest przekazywane z wdzięcznością pracownikowi instytucji państwowej lub komunalnej lub Bankowi Rosji.

We wszystkich powyższych okolicznościach dokumentu nie można wykonać. Wyjątkiem są tylko przypadki, gdy wartość nieruchomości nie przekracza 3 tysięcy rubli.

Kiedy dokument może zostać zakwestionowany

Jeśli potencjalny wykonawca wywrze presję psychiczną i zagrozi, umowa może zostać zakwestionowana. W praktyce zdarza się to często.

Ale możesz odwołać się od umowy darowizny mieszkania, jeśli dawca jest niezdolny. Należy jednak tutaj udowodnić, że był w stanie zatrucia alkoholem lub narkotykami lub został uznany za niekompetentnego, a robota skorzystał z tego w swoim własnym interesie. Ta kategoria obejmuje przypadki, w których strony transakcji mieszkały w pobliżu, ale po sporządzeniu umowy dawca zmarł z nieznanych przyczyn.

Profesjonalni oszuści mogą łatwo wprowadzić w błąd szanowanego obywatela, jeśli są dobrze zaznajomieni z psychologią. Co więcej, nie jest im trudno oszukać osobę całkowicie sprawną. Z reguły osoby starsze zakochują się w takich sztuczkach. Oszustem może okazać się krewny. W takich okolicznościach darowiznę należy zakwestionować, jeśli fakt oszustwa zostanie w pełni udowodniony.

Dziwne, ale ludzie czasami pytają, czy możliwe jest zakwestionowanie prezentu na Ukrainie i w Federacji Rosyjskiej z powodu nieprawidłowej dokumentacji. Zdecydowanie tak, ponieważ umowa musi spełniać określone wymagania i musi zawierać:

  • pieczęć i podpis notariusza;
  • podpisy stron umowy;
  • opis nieruchomości;
  • adres miejsca, w którym jest zarejestrowany.

Jeśli brakuje którejkolwiek z powyższych informacji, transakcja była niezgodna z prawem i podlegała zaskarżeniu.

To samo będzie stanowiło odpowiedź na pytanie, czy można obalić prezent, gdy współmałżonek nie wyraził zgody na jego przygotowanie, będąc w momencie przygotowania dokumentu w oficjalnym związku z dawcą. Ale po rozwodzie lub przed ślubem dawca ma prawo do rozporządzania swoją własnością według własnego uznania.

Jeśli wykonawca zmarł, możliwe są następujące scenariusze:

  1. Majątkiem zmarłego zarządzają jego krewni.
  2. Prezent wraca do dawcy.

Ta sytuacja jest zwykle przepisana w akcie podarunkowym. W takim przypadku tylko sam dawca może zakwestionować prawo do własności krewnych osoby wykonującej.

Zakwestionowanie jest możliwe, jeśli pogorszenie stanu daru było wynikiem działań robota. Na przykład podarowano działkę, ale po przeniesieniu własności nowy właściciel utworzył tam składowisko. Aby ocenić stan nieruchomości w takich sytuacjach, tworzona jest prowizja.

Dość zamożna osoba może działać jako dawca. Nie gwarantuje to jednak, że następnie nie zbankrutuje, szczególnie w czasach kryzysu gospodarczego. Kiedy nie ma już środków na utrzymanie, ma prawo zażądać zwrotu prezentu.

Jeśli dawca nie żyje

Czy można zakwestionować prezent po śmierci dawcy - również tak, jeśli istnieją ku temu poważne powody, udokumentowane. Ważne jest, aby pamiętać, że darowiznę można protestować w ciągu życia dawcy.

Czas trwania umowy

Artykuł 181 kodeksu cywilnego stanowi, że umowa może zostać rozwiązana w ciągu 3 lat od daty jej zawarcia i nie później niż w ciągu 12 miesięcy od daty przekazania roszczenia do sądu.

Tutaj termin zostaje przedłużony do 5 lat. Przedłużenie terminu jest możliwe w następujących sytuacjach:

  1. Dawca postanowił odzyskać nieruchomość, ale wykonawca szkodzi jego zdrowiu, aby zachować prawo własności.
  2. Wykonawca nie wiedział o sporządzeniu umowy. Jeżeli istnieją dowody, okres 3 lat będzie liczony od daty powiadomienia.

Zbiór dokumentów w celu odwołania się do sądu

Wszystkie spory związane z dawstwem są rozwiązywane wyłącznie przez sądy, w których zazwyczaj zazwyczaj rozstrzygane jest pozytywnie, czy krewni mogą zakwestionować umowę darowizny. Każda zainteresowana osoba może to zrobić.

Przed złożeniem roszczenia musisz upewnić się, że istnieje dobra baza dowodów na wyzwanie. W każdej konkretnej sytuacji zestaw dokumentów będzie indywidualny. Zwykle zawiera następujące dokumenty:

  • pozew;
  • kopia darowizny;
  • wyciąg z USRN;
  • zaświadczenie lekarskie dawcy;
  • potwierdzenie pokrewieństwa między stronami transakcji;
  • potwierdzenie wartości nieruchomości.

Możesz także dołączyć tutaj zdjęcia i materiały wideo.

Specyfika pozwu

Aby złożyć pozew, musisz złożyć oświadczenie. Powinien wskazywać:

  • dane osobowe wnioskodawcy;
  • szczegóły umowy podarunkowej;
  • szczegółowy opis sytuacji;
  • główne przedstawione wymagania.

Po przeniesieniu roszczenia wyznaczony zostanie dzień rozprawy.

Koszt sporu

Jeśli głównym wymaganiem roszczenia jest wypowiedzenie aktu podarunkowego, wysokość opłaty państwowej wynosi 300 rubli. Ale jeśli powód zażąda mu zwrotu nieruchomości, wysokość opłaty będzie zależeć od wartości mieszkania lub domu.

Otrzymanie lub zakwestionowanie prezentu nie jest szybkim procesem, ponieważ w obu przypadkach zwykle udowodnienie pewnych spornych problemów zajmuje trochę czasu. W rezultacie nie jest faktem, że ofiarowana osoba pozostanie z przekazaną własnością (oczywiście jeśli nie wszystko zostanie wykonane zgodnie z prawem, a zostanie to udowodnione).

Kategoria:

Zdrowie