Kwota pieniędzy, którą musisz zapłacić, jest pierwszą rzeczą, która interesuje spadkobiercę przy wchodzeniu w posiadanie spadku. Jakie podatki są płacone i ile są, lepiej jest wiedzieć przed sporządzeniem testamentu lub zarejestrowaniem nieruchomości dla siebie, ponieważ ze względu na podatek od spadków wejście w prawa właściciela może nie być wystarczającą ilością pieniędzy.

Spadek i dziedziczenie prawa

Istnieją dwa sposoby uzyskania dziedzictwa: z woli i prawa. Pierwszeństwo ma testament. Jednak spadkodawca musi pozostawić co najmniej 50% nieruchomości niepełnosprawnym małżonkom, rodzicom powyżej 60. roku życia i małoletnim dzieciom. W przeciwnym razie ta część zostanie im przyznana przez sąd.

Dziedziczeniem według prawa jest:

  • jeżeli spadkobierca nie pozostawił testamentu;
  • pozbawienie spadku niektórych spadkobierców jest określone w testamencie, bez wskazania konkretnego spadkobiercy, który powinien otrzymać własność;
  • sąd uznaje nieważność testamentu;
  • spadkobiercy zarejestrowani w testamencie zmarli lub zniknęli;
  • spadkobiercy nie chcą przejmować majątku.

Linia dziedziczenia zgodnie z prawem zależy od stopnia związku:

  1. Bliscy krewni to rodzeństwo, małżonkowie, dziecko, matka i ojciec.
  2. Inni krewni to kuzyni, wnuki itp.

Ile i co musisz zapłacić

Podatek od nieruchomości istniał do 2005 r. Do tego momentu wynosił on 5% wartości nieruchomości z woli lub bliskich krewnych i 10% dla pozostałych spadkobierców. Płatność nastąpiła tylko wtedy, gdy wartość nieruchomości wynosiła 850 razy płaca minimalna.

Obowiązek państwowy

Po wprowadzeniu ustawy nr 78-ated z 1 lipca 2005 r. Podatek od spadku od mieszkania i innych nieruchomości został anulowany. Teraz, po otrzymaniu spadku, państwo zażąda zapłaty cła państwowego. Oprócz niej spadkobierca będzie musiał zapłacić prawnikom, którzy sporządzą dokumenty potwierdzające własność.

Kwota pieniędzy podana w formie cła państwowego na bliską krewną z woli lub prawa wynosi 0, 3%, a pozostałym spadkobiercom - 0, 6%. Rodzaj nieruchomości nie wpływa na wysokość cła państwowego. Obowiązek państwowy nie jest pobierany od weteranów Wielkiej Wojny Ojczyźnianej, panów Zakonu Chwały i bohaterów Federacji Rosyjskiej.

Na przykład pozostawiono ci testament mieszkania. Podatki płacone w tym przypadku są cłem państwowym w wysokości 0, 3%. Kiedy mówią „podatek od spadków majątku” - mają na myśli podatek państwowy.

Płatność podatku dochodowego od osób fizycznych

Zazwyczaj podatek dochodowy od osób fizycznych nie jest płacony po otrzymaniu spadku. Istnieją jednak wyjątki, gdy podatek dochodowy od osób fizycznych można nazwać podatkiem bezpośrednim od następujących rodzajów spadków:

  • bieżące dochody z autorstwa książek, prac naukowych, odkryć lub wynalazków, w tym wzorów przemysłowych;
  • dochód z wytworzonych dzieł sztuki (jeśli sam autor nie zdążył zapłacić podatku lub dzieło nadal generuje dochód).

Oprócz powyższych przypadków podatek dochodowy od osób fizycznych będzie wymagany do zapłaty za sprzedaż nieruchomości. Będzie to samo 13%. Warto pamiętać, że podatek dochodowy od osób fizycznych od sprzedaży nieruchomości nie jest płacony, jeśli posiadasz go przez ponad trzy lata lub mieszkałeś w nim przed odziedziczeniem.

Opodatkowanie nieruchomości

W zależności od rodzaju nieruchomości podlega opodatkowaniu. Konieczne jest płacenie zgodnie z prawem R. F. Może to być podatek transportowy, lądowy i tym podobne. Warunki i kwota płatności zależą od rodzaju nieruchomości.

Po zarejestrowaniu Cię jako właściciela urząd skarbowy otrzymuje dane dotyczące Twojej nieruchomości. Zgodnie ze wskaźnikami ilościowymi obliczana jest kwota podatku. W przypadku mieszkania powierzchnia będzie wskaźnikiem ilościowym, w przypadku samochodu - moc, itp.

Określenie kosztów

Aby obliczyć kwotę opłaty państwowej, najpierw określa się wartość udziału spadkobiercy. Cena otrzymanej nieruchomości musi zostać ustalona przez niezależnego eksperta. Ustanowi zapasy, rynek, katastralne lub inne wartości.

W przypadku nieruchomości, z wyjątkiem gruntów, wartość może być ustalona przez biuro inwentaryzacji technicznej.

WIT nie świadczy usług za darmo i może wymagać od 3 do 10 tysięcy rubli za pracę. Rezultatem ich pracy jest certyfikat wartości rynkowej mieszkania lub domu. Takie organizacje działają w Rosji, na Białorusi i Ukrainie.

Ocena gruntów, samochodów mogą tworzyć osoby fizyczne lub prawne, które mają do tego prawo.

Jeśli masz nieruchomość, na przykład mieszkanie testamentowe, musisz zapłacić podatek w następujących przypadkach:

  • podatek w zwykłym sensie jest anulowany; zamiast tego nieruchomości będą podlegały podatkowi państwowemu w wysokości od 0, 3 do 0, 6%;
  • będziesz musiał zapłacić za usługi rzeczoznawców od 3 tysięcy rubli do 15 tysięcy rubli, w zależności od regionu, rodzaju nieruchomości, wybranej firmy itp.
  • po wejściu do nieruchomości będzie musiał zapłacić podatek od nieruchomości;
  • jeśli zdecydujesz się sprzedać nieruchomość, nie mieszkając tam przez trzy lata, musisz zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych w wysokości 13%;
  • prawnicy będą pobierać opłaty za dokumenty dotyczące nieruchomości.

Kategoria:

Zdrowie