Większość młodych rodzin w Rosji boryka się z głównym problemem - brakiem własnego mieszkania. Z tego powodu dodatkowe fundusze kredytowe są przydzielane z budżetu państwa, to znaczy niektóre są wypłacane przez państwo, a reszta to pożyczkobiorcy. W ramach takiego programu Sberbank udziela młodej rodzinie kredytu hipotecznego po niskich stopach procentowych.

Ogólne informacje o pożyczce

Rodzina, w której jedno z małżonków ma nie więcej niż 35 lat, kwalifikuje się do programu dla młodych rodzin. Kredyt hipoteczny w Sberbanku na preferencyjnych warunkach może również uzyskać samotne matki i ojców. Pożyczki udzielają tylko obywatele Federacji Rosyjskiej, mieszkańcy naszego państwa mogą być również poręczycielami.

Pieniądze z kredytu mogą iść:

  • Aby kupić gotowe mieszkanie lub dom.
  • Aby kupić mieszkanie w nowym budynku lub wybudować dom.

Obszar nabywanej nieruchomości zależy od norm ustanowionych w regionie, a także od obecności dzieci w rodzinie. Jeśli nie ma dzieci, rodzina ma prawo do nie więcej niż 43 metrów kwadratowych, jeśli jest dziecko - 18 metrów kwadratowych na każdego członka rodziny. Dotacje z państwa zależą również od dostępności dzieci:

  • Bez dzieci - nie więcej niż 35%.
  • Są dzieci - 5% na każde dziecko.

Wady programu hipotecznego w Sbierbanku obejmują obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości oraz zaangażowanie poręczycieli i współpożyczkobiorców.

Warunki programu z Sberbank

Pomoc młodej rodzinie z banku polega na obniżeniu oprocentowania pożyczki. W tej chwili został on obniżony do 8, 7% - to podstawowa stawka za promocję. Można go zmniejszyć do 8, 6%, jeśli obywatel zarejestruje aplikację online i uczestniczy w kampanii „Prezentacja”.

Prezentacja jest wspólnym działaniem Sberbank i DomKlik. Dotyczy to nieruchomości zatwierdzonych specjalną ikoną, oznaczającą czek z banku. Takie nieruchomości można zatwierdzić online bez wysyłania aplikacji do banku z Rosreestr. Aby zostać uczestnikiem akcji, musisz uzyskać zgodę banku na kredyt, wybrać mieszkanie na stronie dewelopera i wysłać wniosek o zatwierdzenie.

Tak więc stopa procentowa obejmująca akcje wynosi:

  • 8, 6% - przy rejestracji online.
  • 8, 7% - jeżeli rejestracja elektroniczna nie jest używana.

Stopa procentowa bez zapasów:

  • 8, 9% - przy rejestracji online.
  • 9, 0% - jeżeli rejestracja online nie jest używana.

Ponadto mogą istnieć premie:

  • 0, 5% - jeśli obywatel nie otrzyma wynagrodzenia na karcie Sberbank.
  • 1% - jeśli obywatel odmówi ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia zdrowotnego.

Jakie inne warunki oferuje program Sberbank Young Family:

  • Pożyczka jest udzielana w rublach.
  • Wiek kredytobiorcy nie może przekraczać 35 lat.
  • Zaliczka nie powinna być mniejsza niż 15%.
  • Pożyczka jest spłacana w równych kwotach co miesiąc.
  • Nie są pobierane prowizje i kary za obsługę pożyczki.
  • Doświadczenie zawodowe kredytobiorcy w ostatnim miejscu pracy nie powinno być krótsze niż 6 miesięcy.
  • Pożyczkobiorca musi potwierdzić dochód.
  • Pożyczka jest udzielana na okres od 1 roku do 30 lat.
  • Wydawany jest z 300 tysięcy rubli.
  • W przypadku urodzenia dziecka możliwe jest odroczenie spłaty głównego długu.
  • Nieruchomość powinna zostać wybudowana przy udziale kredytu z Sbierbanku.

Etapy uzyskania pożyczki

Po przestudiowaniu warunków możesz przejść do etapu uzyskania kredytu hipotecznego w Sbierbanku. Młoda rodzina musi przejść następujące kroki:

  • Wypełnianie formularza zgłoszeniowego.
  • Oczekiwanie na odpowiedź specjalistów banku. Nie zmuszają cię długo czekać, rozważ wnioski przez 2-3 dni robocze.
  • Podpisanie umowy pożyczki i otwarcie konta do transferu środków.
  • Rejestracja własności w Rosreestr lub rejestracja elektroniczna w banku.
  • Korzystanie z ubezpieczenia nieruchomości jest obowiązkową procedurą banku. W tym podpisuje umowę kredytu hipotecznego lub hipotekę.

Wymagane dokumenty

Dokumenty wymagane do uzyskania pożyczki:

  • Paszport kredytobiorcy.
  • Jeśli obywatel nie mieszka w miejscu stałego zamieszkania, musi przedstawić dokument dotyczący tymczasowej rejestracji.
  • Potwierdzenie oficjalnego dochodu - zaświadczenie 2 NDFL, zaświadczenie o formie banku, umowy o dochód lub zeznanie podatkowe.
  • Akt małżeństwa.
  • Akt urodzenia dziecka.
  • Możesz również potrzebować zaświadczenia o kapitale macierzyńskim, jeśli obywatel chce w ten sposób wpłacić zaliczkę.

Sberbank oferuje uproszczony system rejestracji hipoteki na dwa dokumenty. Aby to zrobić, musisz otrzymać zapłatę za pośrednictwem tego banku. W tym przypadku oprocentowanie będzie wynosić:

  • W ramach kampanii „Prezentacja” - 9, 6% z rejestracją przez Internet, 9, 7% bez rejestracji przez stronę internetową.
  • Bez promocji „Prezentacja” - 9, 9% (przy rejestracji online), 10% (bez rejestracji online).
  • Zwiększa stopę o 1%, jeśli kredytobiorca odmówi ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia zdrowotnego.

Po rozpatrzeniu i zatwierdzeniu wniosku bank ma prawo zażądać przedwstępnej umowy sprzedaży z odroczoną płatnością, potwierdzenia kwoty pierwszej raty. Możliwe jest uzyskanie pożyczki kosztem istniejących mieszkań. W takim przypadku przedkładany jest dokument własności.

Rejestracja elektroniczna

Pozwala obniżyć oprocentowanie pożyczki. Z rejestracji online można skorzystać na stronie internetowej banku. Jak przebiega rejestracja:

  • Specjalista bankowy przygotowuje paczkę dokumentów i wysyła je do Rosreestr.
  • Rosreestr otrzymuje dokumenty i dokonuje rejestracji online.
  • Kredytobiorca otrzymuje dokumenty dotyczące rejestracji państwowej - jest to wyciąg z USRN. Otrzymuje również umowę sprzedaży.

Jakie procedury można przeprowadzić za pośrednictwem usługi elektronicznej:

  • Zapłać podatek państwowy za rejestrację przeniesienia własności.
  • Wykonaj ulepszony podpis elektroniczny dla każdego uczestnika transakcji.
  • Wyślij wszystkie dokumenty cyfrowo do Rosreestr.
  • Śledź rejestrację i wejdź w interakcję z Rosreestr.
  • Istnieje możliwość współpracy z osobistym menedżerem.

Oprócz rejestracji online, Sberbank oferuje swoim klientom korzystanie z kalkulatora pożyczki, który pomoże ustalić kwotę miesięcznej płatności.

Państwo ma na celu wspieranie młodych rodzin. W tym celu tworzone są różne programy hipoteczne, które pomagają rodzinom w zakupie domu. Sberbank oferuje swoim klientom promocję „Młoda rodzina”, ustalając stawkę na 8, 6%. Skorzystaj z preferencyjnego kredytu hipotecznego:

  • Rodzina bez dzieci.
  • Rodzina z dziećmi
  • Rodzina z dziećmi, w którą zaangażowane jest rodzicielstwo.

Głównym warunkiem jest wiek małżonków. Jeśli jeden z nich ma nie więcej niż 35 lat, rodzina może uczestniczyć w kredytach z rosyjskiego banku. Państwo stara się wspierać młodych ludzi, samotnych rodziców, którzy biorą pożyczki na zakup mieszkania. Ponadto rząd uruchomił program restrukturyzacji długu hipotecznego. Za jego pomocą możesz spłacić nie cały dług, ale tylko 20% - to 600 tysięcy rubli.

Kategoria:

Zdrowie